2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
# Objektbeschreibung
Genießen Sie die Natur: sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne
Die Eigentumswohnung mit eigenem Garten-/Wiesenanteil befindet sich im Untergeschoss eines 4-Parteienhauses im Leimbacher Ortsteil Adorferhof.
- 2-Zimmer Eigentumswohnung in Waldrandlage
- reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse)
- ideal auch als Wochenendwohnung
- angrenzende Wander- und Spazierwege sowie Mountainbikestrecken
- alle Einkaufsmöglichkeiten in Adenau (8 Min.)
+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3027
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
# Ausstattung
Aufteilung:
Untergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenecke mit Einbauküche, Badezimmer mit Handtuchheizung/Waschmaschinenanschluss/Fenster (Lichtschacht)
Außen:
- große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- eigener Gartenanteil vor der Terrasse
- Stellplatzmöglichkeit neben dem Haus
- massive Außen-Steintreppe zur Wohnung
- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Adorferhof ist ein Ortsteil von der 3-Dörfer-Gemeinde Leimbach mit 454 Einwohnern, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.
Im Ort selbst gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler bieten Waren für den täglichen Bedarf an. In Leimbach (2,5 km) befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Tankstelle.
Die Einkaufsstadt Adenau ist nur 5 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.
Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
nach Adenau - 5 km/8 Min.
zum Nürburgring - 16 km/19 Min.
nach Bonn - 48 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 65 km/52 Min.
Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de
# Sonstiges
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!
Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
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Anbieter-Objekt-ID: 3027
