2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Eine Oase für exklusives Wohnen!
In begehrter Wohnlage von Losheim am See entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Objekt wird in ansprechender Architektur in massiver Bauweise durch eine renommierte, ortsansässige Baufirma errichtet.
Stilvolle architektonische Eleganz und modernste Haustechnik werden hier miteinander verbunden. Auch die aktuell gültigen Anforderungen der Energieeinsparverordnung werden bei der Erstellung des Gebäudes realisiert.
Genießen Sie schon bald modernes Wohngefühl in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage!
Lage und Grundstück:
- in einem neuen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Zone in Losheim am See. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen sie in wenigen Minuten fußläufig
- auf einem 856 m² großen, ebenen Grundstück in optimaler Sonnenausrichtung
Bauart und Ausstattung:
- massiv, freistehend, nicht unterkellert
- Baubeginn Anfang 2023, geplante Fertigstellung im November 2024
- 6 Wohneinheiten mit 10 Stellplätzen
- Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- hochwertige, ausgewählte Materialien der Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen,
individuelle Änderungswünsche können bei der Ausführung noch berücksichtigt werden
- energiesparende Bauausführung garantiert niedrige Nebenkosten
- Personenaufzug
- Terrasse und Gartenmitbenutzung
- Stellplatz 5.000 Euro
Aufteilung:
WHG 2 EG:
Diele, HWR/AR, Bad, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Es handelt sich hier um die Wohnung 2 im Erdgeschoss, welche eine Wohnfläche von ca. 70 m² aufweist.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 4.100,00 €
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 14,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 14.02.2023
Gültig bis: 2033-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5433
