12-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000 156 m²
06408 Ilberstedt

Zwangsversteigerungsobjekt! 844/1.000 tel Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den im Erdgeschoss im Obergeschoss und im Dachgeschoss gelegenen Wohn-und Gewerberäume sowie an den Kfz-Einstellplätzen. Das Objekt ist Bestandteil eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gutes. Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um die sanierungswürdige Wohnungs-und Teileigentumseinheit Nr. 2 in einem ehemaligen Gesindehaus. Das Ensemble wurde vor 1900 errichtet. Anfang der 1990er Jahre wurde es zu einem zweigeschossigen Wohn-und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss ausgebaut und um einen östlich angrenzenden eingeschossigen Wohnanbau (Wohnung Nr. 1) weitert. Mit Ausnahme eines Abstellraumes im Erdgeschoss, welcher zur Wohnung Nr. 1 im Anbau gehört, erstreckt sich laut Grundbuch und Teilungserklärung der TE Nr. 2 über das Erd-das Ober-und das Dachgeschoss des ehemaligen Gesindehauses. Zusätzlich gehört die Dachfläche des Anbaus, in dem sich die WE Nr. 1 befindet, als Dachterrasse zum Versteigerungsobjektsobjekt. Als Sondernutzungsrechte wurden Kfz-Stellplätze zugeordnet. Es sind 5 Stellplätze auf der westlichen Freifläche des Flurstücks 1020 angeordnet. Quelle: Verkehrswertgutachten

Teileigentum 2 Außenwände/Fassade: Naturstein Innenwände: Mauerwerk, Trockenbau, Putz, Tapete, teilw. Fliesen Decken: Ziegelsteinkappendecke, Holzbalkendecke Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, textiler Belag Treppe innen: Holz, massiv Dach: Satteldach mit Betonpfannen Fenster: Kunststoff, Dachflächenfenster Heizung: zentral, Ölheizung, Tankanlage 5.000,00 Liter Warmwasser: über Heizung Sanitär: EG- WC mit Waschtisch OG- Bäder mit Wanne, Dusche, WT Elektro: unter Putz Schuppen Wände: Natursteinmauerwerk verputzt Türen: Holz Dach: Pultdach mit Wellasbesteindeckung

Ilberstedt ist eine Gemeinde im Salzlandkreis und liegt ca. 5 km westlich der Kreisstadt Bernburg. Die Gemeinde Ilberstedt gehört zur Verbandsgemeinde Saale-Wipper. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg beträgt ca. 50km. Ilberstedt hat eine ausreichende Infrastruktur. Busverbindungen bestehen nach Bernburg sowie in die umliegenden Orte. Ilberstedt ist über die L 71n zu erreichen. Es besteht ein Bahnanschluss (Strecke Leipzig –Halberstadt–Hannover bzw. Richtung Bernburg) sowie Autobahnanschluss etwa 3 km östlich an die A 14 (Halle/Saale/Magdeburg) und Bundesstraßenanschluss an die B 6n/B 185 . Der nächste Flughafen ist über die A 14 in Leipzig-Halle zu erreichen.

Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb. Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.