Haus zum Verkauf €650.000 801 m²
13503 Berlin (Heiligensee)

Baujahr: 1938
frei ab sofort

3 Stellplätze

3 Garagenstellplätze

- Massivbauweise
- Klinker
- Haus mit viel Potential
- bezugsfrei
- beräumt
- großer Garten
- Bad im EG mit Badewanne und Fenster
- Bad im OG mit Dusche und Fenster
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon
- Kamin
- elektrische Außenjalousien
- Garage
- Gartenhaus
- Keller
- Spitzboden

Auf einem ca. 801 m² großen, ruhigen und sonnigen Grundstück befindet sich dieses 1938 massiv errichtete verklinkerte Einfamilienhaus. Über zwei Etagen verteilen sich ca. 156 m² Wohn- und Nutzfläche, die von einem neuen Eigentümer gestaltet werden können. Der Garten wurde liebevoll und zudem pflegeleicht angelegt.

Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Rückseite. Über einen praktischen Windfang betritt man den Flur. Über diesen erreicht man das Treppenhaus, ein tagesbelichtetes Wannenbad, einen Wohn-/Schlaf- oder Essbereich sowie die Küche. Daran anschließend eröffnet sich ein lichtdurchflutetes ca. 40m² großes Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Blick in den Garten. Die Terrasse ist überdacht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer bietet den direkten Zugang zu einem angrenzenden kleinen Duschbad. Das zweite gewährt über einen angenehm großen Balkon einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Spitzboden ist über das dazwischen liegende Ankleidezimmer erschlossen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Keller versorgt eine zuverlässige Öl-Zentralheizung das Haus. Ein Hausanschlussraum, ein möglicher Partykeller, ein kleiner Werkstattbereich und der Heizungsraum bieten zudem viel Staufläche und gute Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus kann nach den persönlichen Vorstellungen neu gestaltet werden. Es verfügt über viel Potential, um sich ein wunderschönes Eigenheim nach den eigenen Wünschen zu erschaffen.

Auch ein Abriss und darauffolgender Neubau ist denkbar.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Zeisgendorfer Weg 24
13503 Berlin (Heiligensee)

Heiligensee ist der westlichste Ortsteil des Verwaltungsbezirks Reinickendorf. Die westliche Grenze wird von der Havel mit dem Nieder-Neuendorfer See gebildet, im Osten und Süden erstreckt sich der Tegeler Forst. Mit seiner abgeschiedenen Lage und vorwiegend aus Einfamilienhäusern bestehenden Bebauung präsentiert sich Heiligensee als idyllischer Wohnort. Wer hier einmal lebt, zieht meist nicht mehr weg. Als historisch gewachsener und behutsam modernisierter Ortsteil Reinickendorfs ist Heiligensee für die, die Ruhe und Natur am Rande der Metropole Berlin suchen, sehr beliebt. Die Nähe zum Wasser, zum Wald und zu den Feldern machen den Reiz aus.

Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen und sehr idyllischen, fast ländlichen Umgebung, die durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist.

Ebenso befinden sich zahlreiche Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, die Post und gute Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld.Es verkehren Bus- und S-Bahnlinien, welche fußläufig zu erreichen sind. Mit dem PKW hat man durch den Autobahnanschluss A 111 eine gute Verbindung in die City.