4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung umfasst insgesamt 95,28 m² Wohnfläche, welche sich über die 4 Zimmer verteilen. Hier findet jeder seinen eigenen Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. welche mit Gas betrieben wird.
Die Küche ist nicht vorinstalliert, so haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, einen der wichtigsten Räume genau nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können. Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben, zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Dusche und Wanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Die Fensterrahmen aus Kunststoff verbessert nicht nur die Optik, sondern ist auch besonders pflegeleicht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Michelau i.OFr. und das Deutsche Korbmuseum finden Sie im Dreieck zwischen Bamberg, Coburg und Bayreuth gelegen, von jeder dieser Städte nur etwa 30 - 40 Kilometer entfernt, im idyllischen Obermaintal, circa 10 Kilometer von der berühmten Wallfahrtskirche Vierzehnheiligen und Kloster Banz entfernt.
Michelau i.OFr. liegt nur eine Haltestelle von der ICE-Bahn-Station Lichtenfels entfernt und ist mit Regionalzügen vom Bahnhof Lichtenfels aus in wenigen Minuten erreichbar. Den Anschluss zur A73 erreicht man in wenigen Autominuten .
# Sonstiges
Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis mit einem ausgewiesenen Verbrauch von 90 kwH/a. Dieser wird bei einem Besichtigungstermin zur Einsicht vorliegen. Der Ausweis ist bis zum 03.01.2028 gültig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.01.2018
Gültig bis: 2028-01-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/100022
