5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.410
# Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Haus im Landhausstil wohnen Sie über zwei Etagen mit einer gelungenen und großzügigen Wohnraumaufteilung. Sie können sich auf eine hochwertige Ausstattung mit Fussbodenheizung, behaglichem, schönem Specksteinofen, hochwertige Fliesenböden, offene Galerie im Eingangsbereich, Balkon und Terrasse, zwei Bäder im Obergeschoss, ein Gäste-WC und eine Einbauküche freuen.
Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele mit offener und lichtheller Galerie. Es schließt sich der besonders schöne Wohn-/Essbereich mit Speckstein-Kamin und Terrasse an. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und zwei Bäder: Das Elternschlafzimmer ist en suite mit Ankleidezimmer, Bad und Balkon ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein weiterer Balkon und ein zweites Bad sind auf dieser Etage vorhanden. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit großzüigiger Diele und Galerie
offener Galerie und Garderobe
- Essküche mit Einbauküche
- großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, Kaminofen
und anschließender Terrasse
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Ober-/Dachgeschoss
- offene Galerie
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 mit Balkon
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
- Bad mit Dusche und Fenster
Untergeschoss
- Keller-Anteil
Außenbereich
- Doppelgarage
# Ausstattung
Fussbodenheizung
Speckstein-Kaminofen
3 Schlafzimmer
2 Bäder und 1 Gäste-WC
hochwertige Fussböden
Ankleidezimmer
Einbauküche
Terrasse
Balkon
Doppelgarage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2.820,00 €
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in Schweich. Fußläufig können alle Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht werden. In der Stadt Schweich finden Sie eine Vielzahl von Schulangeboten: Grundschule, Realschule plus, Gymnasien. Der Kindergarten und die Schulen sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Die Autobahnzufahrten Richtung Trier, Luxemburg, Saarbrücken sind sehr verkehrsgünstig in 2-4 Minuten erreichbar. Für Luxemburg-Pendler ist die Autobahnzufahrt Richtung Luxemburg auf kurzen Wegen erreichbar.
# Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und die Wohnfläche.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 89.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.05.2020
Gültig bis: 24.05.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5245#R0Ojif
