4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.500 75 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und 1995 komplett saniert und modernisiert sowie in Eigentumswohnungen (24 Einheiten) aufgeteilt. Bei der hier zu veräußernden Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 4 ZKB-Wohnung im 2. OG. Sie besteht aus Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer. Sie ist derzeit bezugsfrei und kann somit vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden. Am Haus erfolgen derzeit Erhaltungsarbeiten: Die Fassade wurde neu gestaltet. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor dem Hauseingang befindet sich der PKW-Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es ist türhoch gefliest und hat Fußbodenfliesen. In der Küche ist gleichfalls der Boden gefliest und die anderen Zimmer sind mit Teppichboden bzw. Laminat belegt. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen (z.T. fabrlich). Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW). Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main - Dresden) und die A 72 (Hof - Nürnberg - München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Entfernung zu den internationalen Verkehrsflughäfen Dresden und Leipzig beträgt etwa 80 km. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen. Gelegen ist die Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus im westlichen Stadtteil Rottluff, einer schönen und ruhigen Wohngegend in Chemnitz.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Käuferprovision beträgt 2.975,00 € inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###
