3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.990
# Objektbeschreibung
Dieses derzeit vermietete charmante Maisonette-Apartment befindet sich in einem ehemaligen denkmalgeschützten Gutshof, der zu einem modernen Wohnkomplex umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer und ist auf zwei Ebenen angelegt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Hybrid-Heizanlage ist eine Kombination aus Luft-Wasser-Pumpe und Gas, was für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung sorgt.
Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht in Ihren Wohnraum und bieten einen weiten Blick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, wobei das obere Bad mit einer Wanne ausgestattet ist und das untere Bad über eine Dusche verfügt. Eine hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.
Zusätzlich erhalten Sie zwei Fahrzeugstellplätze, wodurch sich die Parkplatzsuche erübrigt.
Der ehemalige Gutshof liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet den Bewohnern viel Platz und Grünflächen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Stadtleben mit der Natur verbinden möchten.
# Ausstattung
Die besten Highlights in Überblick:
- Maisonette-Apartment in ehemaligem Gutshof
- 3 geräumige Zimmer auf 2 Ebenen
- Moderne Fußbodenheizung (Hybrid-Luft-Wasser-Erdwärme und Gas)
- Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung und Blick auf idyllische Umgebung
- 2 Bäder (OG Wannenbad, EG Duschbad)
- großzügige Terrasse im OG, sowie kleiner Garten im EG
- Hochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung
- Ruhige und idyllische Lage mit viel Platz und Grünflächen
- inklusive zwei Fahrzeugstellplätze
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur Innenstadt
Hier geht's zum virtuellen Rundgang ______(Link folgt)________
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.696,73 €
Vermietbare Fläche: ca. 75,74 m²
# Lagebeschreibung
Der Gutshof in Klein Kreuz befindet sich in der idyllischen Landschaft von Brandenburg an der Havel OT Klein Kreuz.
Mehr als fünf Jahrhunderte lässt sich die Entwicklung des Gutes zurückverfolgen. Über die städtische Meierei zum Pachthof, vom Bürgergut zum Volksgut der DDR, sollte dies nun aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden und zukünftigen Generationen unter Berücksichtigung seiner wechselvollen Geschichte als moderner, ökologischer Wohnhof dienen.
Umgeben von Wiesen und Feldern bietet der Hof eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die nächstgelegene Stadt ist Brandenburg an der Havel, die etwa 10 Kilometer entfernt ist.
Der vollständig zu Wohnzwecken umgebaute Gutshof ist gut erreichbar über die Bundesstraße 102 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Fluss Havel.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5,1 km
Flughafen 5,7 km
Autobahn 9,7 km
Zentrum 3,7 km
Hauptschule 4,7 km
# Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei einer Vielzahl von Interessenten wird darauf hingewiesen, dass wir unser einzigartiges digitales Angebotsverfahren hinzuziehen. Information hierzu erhalten Sie in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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Um mehr über diese Immobilie zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin jederzeit ausführbar.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 30.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-05-13
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: FALC-MGo-33614
