4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung im Hochpaterre eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, davon ein sehr gut geschnittenes Wohnzimmer mit Südbalkon und einem Blick ins Grüne, Tageslichtbad und Gästetoilette. Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und wurde erst vor kurzem komplett und aufwendig mit hochwertigen Produkten kernsaniert.

Die Wohnung wird leer und mieterfrei übergeben.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien aufwendig kernsaniert. Elektro- und Rohrleitungen wurden erneuert.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MWSt.

Gesamtfläche: ca. 90,33 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Mainz-Bretzenheim. Mittlerweile leben über 10.000 Menschen in Mainz-Bretzenheim. Vor allem die Lage wird bei den Einwohnern durch die direkte Nähe zur Innenstadt und der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmärkten sehr geschätzt. Der Parks befinden sich zudem einen kurzen Fußmarsch entfernt, den man sehr schön für Ausflüge mit der Familie, zum Picknicken oder einfach zum Joggen nutzen kann.

Über die nächste Bushaltestelle oder die nächste Straßenbahnstadion erreichen Sie die Mainzer Innenstadt binnen 15 Minuten problemlos. Auch gibt es in der Nähe eine direkte Autobahnanbindung an die A60/A63. Daher sind die Städte Wiesbaden in ca. 20 Minuten und Frankfurt in ca. 30 Minuten gut mit dem Auto zu erreichen.

Mainz-Bretzenheim hat also alles, was zum Leben benötigt wird und ist daher auch für Berufspendler, die im Rhein-Main-Gebiet tätig sind, ein höchst attraktiver und sehr beliebter Ort zum Wohnen.

# Sonstiges
Der angebotene Stellplatz ist mit der Wohnung zu erwerben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-08-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 30317