1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Elsbethstraße 22, 04155 Leipzig - Nordwest

# Objektbeschreibung
Die zu vermietende 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Zentrum.

Aufgeteilt ist die Einheit in ein Schlaf- beziehungsweise Wohnzimmer, ein gefliestes Badezimmer inklusive Badewanne und Fenster sowie eine geräumige Küche mit zusätzlicher Einbauküche.

In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, welcher ein gepflegtes und hochwertiges Erscheinungsbild schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Abgerundet wird diese Immobilie durch den Gemeinschaftsgarten, der für alle Bewohner zugänglich ist.

Hinweis: Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Kosten dafür sind verbrauchsabhängig und in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.

# Ausstattung
Besichtigen Sie das Objekt jetzt schon bequem von zu Hause aus, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Unter folgendem Link können Sie unsere virtuelle Tour abrufen: http://www.wunderagent.de/listings/single-apartment-in-attraktiver-lage-tageslicht-bad-leipzig-gohlis#panolive

++ Einbauküche
++ Garten
++ Laminatböden
++ Tageslichtbad mit Badewanne
++ Kellerabteil
++ Trockenraum
++ Gasetagenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort verfügbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gohlis ist eine der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hierfür spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle. Gohlis liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums
(in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen); jedoch trotzdem ruhig und naturnah. Gohlis bietet mehre Parks und Grünanlage zur Erholung und den bekannten Leipziger Zoo - einen der schönsten Zoos Deutschland.

Die Architektur von Gohlis gilt, neben dem Waldstraßen- und Musikviertel, als die schönste Leipzigs.
Hier beeindrucken repräsentative, großbürgerliche Villen, Mehrfamilienhäuser mit wunderschönen historischen Fassaden sowie
ehemals hochherrschaftliche Gründerzeit- und Jugendstil-Gebäude. Der Anteil der bereits sanierten Häuser ist in Gohlis besonders hoch,
was die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich erhöht.

# Sonstiges

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WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien.

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.

# Energie
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 7H3CCJ