4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
63512 Hessen - Hainburg

ACHTUNG: Auf Grund eines Urlaubs kann es zu verzögerter Antwort auf Ihre Anfrage kommen.

LAGE
Das ruhige Wohngebiet „Neue Ortsmitte“ liegt zwischen den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg der Gemeinde Hainburg. Diese liegt zwischen Hanau und Seligenstadt. Eine gute Infrastruktur lässt die Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern zum schönen Wohnort werden. Die verkehrsgünstige Lage durch die Autobahnanschlüsse A 3, A 45, Bundesstr. 45 u. 43a, sowie die Limes-Brücke über den Main und der Bahnanschluss sind von Vorteil.
Umgeben von Feld und Wald und die Nähe zum Main ist ein hoher Freizeitwert garantiert.
Zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist es nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Zum Bahnhof in Hainstadt sind es 5 Minuten.

BESCHREIBUNG:
Zum 01.07.2023 wird die 4-Zi-Wohnung in einem 9-Familienhaus neu vermietet. Die Wohnung mit ca. 89 qm im Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Abstellraum, einem Dusch- und Wannenbad sowie einem separaten Gäste-WC. Dazu stehen noch ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung der Waschküche und des Fahrradkellers zur Verfügung.
Baujahr 1996
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²*a)

Die Kaltmiete beträgt 780,00 Euro inklusive eines PKW-Stellplatzes. Die monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 250 Euro. Die Kaution beträgt 3 MM.
Bei Interesse wird eine Mieterselbstauskunft verlangt. Diese können Sie hier herunterladen: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf
Makleranfragen sind, auch bezüglich eines Verkaufs der Wohnung, ausdrücklich nicht erwünscht.

ACHTUNG: Auf Grund eines Urlaubs kann es zu verzögerter Antwort auf Ihre Anfrage kommen.