Haus zu vermieten €2.500
13088 Pankow - Weissensee

Schöne helle Doppelhaushälfte mit Keller & Garten & Parkplatz in familienfreundlicher Umgebung in 16548 Glienicke ab 01.07.2023 zu vermieten
- mit eigenem Garten
- mit gefliester Terrasse & Markise
- 171 m² auf 4 Etagen bieten Platz zum entfalten

Objektbeschreibung:

Neuwertige, moderne Immobilie in ruhiger und grüner Lage am Stadtrand Berlins.

Es handelt sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit 171,6 m² Wohn-/Nutzfläche auf 417 m² Grundstück und einem separater 13 m² PKW-Außenstellplatz. Das Haus wurde im Jahr 2008 gebaut. Es verfügt auf den Etagen über eine Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern im Bad. Der Kellerraum ist mit einem Heizkörper ausgestattet.

Ausstattung
-Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche
35 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche inkl.Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fußbodenfliesen versehen. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden versehen. Die angrenzende Terrasse ist circa 16 m² in Südausrichtung.

-Obergeschoss
2 Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit separat abgetrennten Arbeitsbereich und Tageslicht.
1 großes Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist geschmackvoll gefliest.
Die Etage ist komplett mit hochwertige Laminat in Holzoptik verlegt.

-Spitzboden
1 voll ausgebauter Raum als Schlafraum nutzbar und circa 19 m² groß. Ebenfalls mit schönem Laminat ausgelegt.

-Keller
Aufgeteilt in Hauswirtschaftsraum, Partykeller/ Hobbyraum und versehen mit einen Heizkörper und Lichtschacht. Beide Räume sind durch einen Eingangsbereich/ Flur/ Raum geteilt und bietet Platz für Stauraum und Schränke.

Gas-Zentralheizung
Außenwasser-Anschluß

Lage:
Die angebotene Doppelhaushälfte zur Miete liegt in der Gemeinde Glienicke/ Nordbahn. Dies grenzt unmittelbar am nördlichen Stadtrand von Berlin mit den Ortsteilen Frohnau und Hermsdorf an.
Die Anschlüsse der S-Bahn Frohnau und Hermsdorf sind Fußläufig oder per guter Busanbindungen zu erreichen.
Es liegt eine gute Infrastruktur vor, mit Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Kitas, Schulen und Ärzten in fußläufiger Nachbarschaft.

Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um eine massiver Stein auf Stein Bauweise und in jedem Raum doppelt verglaste Fenster mit teils elektrischem Antrieb.

Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten
Die Nebenkosten sind vorläufig geschätzt und werden je nach Verbrauch angepasst.