3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
97618 Bayern - Heustreu

# Objektbeschreibung
Wohnzimmer (Fliesen),
Balkon mit herrlichem Ausblick, Sonne von 7.oo-14.oo Uhr.
Schlafzimmer (Laminat),
Kinderzimmer (Laminat),
Flur (Fliesen),
Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (Fliesen)
Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen), kleiner Abstellraum
großer Dachraum mit Starkstrom über der kompletten Wohnung, zum Abstellen nutzbar.
Kelleraum
Garage, Stellplatz

# Ausstattung
Verbrauchsausweis 86,3 kWh/(m²a)C. Ölzentralheizung (1995).
Küche, Bad und Flur sind mit hochwertigen Spanndecken ausgestattet.
In der Wohnung befinden sich zusätzlich Infrarot-Platten.
Monatliches Hausgeld 250 €
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.694,12 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. USt.

Gesamtfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Gartenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Ländlich

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus. Sie befindet sich im Dachgeschoss, vom Hauseingang aus gesehen 1. Obergeschoss.
Sehr gute Autobahnanbindung.
7 km bis Bad Neustadt
Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Heustreu. Dort findet man blühendes Handwerk.
Man lebt im romantischen und unberührten Saaletal und genießt den unversperrten Panoramablick auf die Rhön. Aus dem Sauerbrunnen sprudelt Heilwasser, das Radfahrer und Wanderer erfrischt. Buntes Kulturleben vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 11-2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10270