Haus zum Verkauf €70.000
07426 Thüringen - Königsee

Objektbeschreibung

Sie erwerben in dem Thüringer Ort Dröbischau ein sanierungsbedürftiges, leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 253,96 qm. Das EG hat eine Wohnfläche von 91,91 qm, im 1. OG beträgt die Wohnfläche 89,36 qm und im DG ergibt sich eine Wohnfläche von 72,69 qm.

Das Haus ist unterkellert und besitzt großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Landwirtschaftsbetrieb, eine Pension, einen Reiterhof und als Objekt der Freizeitgestaltung. Hier könnte sich auch ein handwerklich begabter Familienvater sein neues Domizil selbst gestalten. In der Vergangenheit wurde die Immobilie als Gaststätte, landwirtschaftlicher Betrieb und Post genutzt.

Zum Haus gehört ein 1251 qm großes Grundstück, worauf sich eine große, sehr gut erhaltene Scheune und eine ehemalige Stallung befindet.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Ortsmitte von Dröbischau, einem Stadtteil von Königsee im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Ort liegt in einer Höhe von ca. 600 Metern ü. NN. im ländlich-touristisch geprägten Vorland des Thüringer Waldes, in der Nähe der Universitätsstadt Ilmenau. Im Ort gibt es vor allem Viehzucht, Tourismus und Berufspendler, die vor allem nach Königsee fahren. Dröbischau gehörte bis zur Eingemeindung nach Königsee der aufgelösten Verwaltungsgemeinschaft Mittleres Schwarzatal an.

Sonstiges

Diese Immobilie wird am 26.07.2023 um 09:00 Uhr im zuständigen Amtsgericht Rudolstadt versteigert.
Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Es ist somit kein normaler Verkauf. Der tatsächliche Preis wird natürlich bei der Versteigerung festgestellt.