3-Zimmer Wohnung zu vermieten €499 64 m²
63450 Hanau, Am Frankfurter Tor 24c

1497 EUR

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 2

Neben der ausgezeichneten und zentralen Wohnlage gegenüber dem St. Vinzenz-Krankenhaus punktet diese 3-Zimmer-Wohnung auch mit gelungener Raumaufteilung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus verteilt sich auf drei Zimmer. Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.08.2023 bezogen werden.

Die hellen Wohnräume zeichnen sich vor allem durch den guten Schnitt aus, sodass die Wohnung Familien mit Kind ausreichend Platz gewährt. Der großzügige Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung. Des Weiteren gehört ebenso ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zum Wohnangebot dazu. Das Badezimmer mit Wanne wird durch ein Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt und rundet den gelungenen Grundriss ab. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.

Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.

Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der allgemeinen Waschküche im Keller möglich.

Sollte der Stauraum innerhalb der Wohnung nicht ausreichen, können Sie zusätzlich den dazugehörigen Kellerraum, wie auch den Abstellraum auf dem Dachboden, nutzen.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

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Nettokaltmiete: 499,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Am Frankfurter Tor 24c
63450 Hanau

Hanau, die Brüder-Grimm-Stadt liegt an der Mündung der Kinzig in den Main östlich von Frankfurt am Main. Die zentrale Wohnlage in der Hanauer Innenstadt bietet fußläufig zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten bis zum Hanauer Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen
In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnanbindungen A3, A66 und A45.

Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Südbahnhof in ca. 30-40 Minuten
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Minuten
Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Gute Anbindung nach Frankfurt am Main und Aschaffenburg.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte, St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Schlossgarten
Einkaufs- und Kulturzentrum Forum in der Hanauer Innenstadt
Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot