3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 96 m²
01187 Dresden (Plauen), Klingenberger Str. 19

1420,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

Vermietet wird eine großzügige, WG-geeignete 3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus im beliebten Stadtteil Dresden Plauen.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe und ein Keller.

Die Wohnung ist mit einer neuen Gas-Therme (Einbau März 2023) für die Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten für Warmwasser und die Etagenheizung sind mit dem Versorger direkt abzurechnen. Der große Vorteil dabei ist (anders als bei einem Zentralheizungssystem mit aufgeteilten Kosten), dass man nur die eigenen Verbrauchskosten bezahlen muss. Man bestimmt durch sein Heizverhalten und den Verbrauch an Warmwasser also selbst, wie viel man am Ende bezahlen muss.

Sonstiges: Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können wir leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen.

Gemäß § 16 (4) EnEV ist für dieses Objekt kein Energieausweis notwendig, da es unter Denkmalschutz steht.

Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht. Unbefristeter Mietvertrag, ein Jahr Kündigungsausschluss.

Für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Klingenberger Str. 19
01187 Dresden (Plauen)

Die Wohnlage ist ruhig, zentral und verkehrsgünstig. Der S-Bahn Haltepunkt Dresden Plauen, weitere öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres Plus ist die Nähe zum Stadtzentrum, zur TU Dresden und zum Max Planck Institut.