3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
57632 Rheinland-Pfalz - Rott (Westerw)

# Objektbeschreibung
Zu vermieten ist hier die Wohnung des Erdgeschosses bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Balkon eines Holzblockhauses mit Einliegerwohnung. Der vorhandene Schuppen bzw. das Gartenhaus kann mitgenutzt werden. Die Waschküche befindet sich im sep. Kellerbereich. Die Einliegerwohnung wird von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.

Zum Mietobjekt gehört eine Einbauküche; die Immobilie selbst ist sehr gepflegt und ansprechend. Die Pflege der Außenanlagen sollte vom Mieter erledigt werden; alle Verbrauchszähler sind sep. ablesbar.

# Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Rott liegt im Westerwald, umgeben von einer herrlichen Waldlandschaft. Sie ist die größte Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Flammersfeld mit 378 Einwohnern.

Die Ortsgemeinde liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 und ist rd. 2 km von Flammersfeld entfernt.

Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer schönen ruhiger Wohnstraße.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 177,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.09.2019
Gültig bis: 2029-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2 570 2/1