2-Zimmer Wohnung zu vermieten €692
# Ausstattung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung wurde hochwertig modernisiert und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Diese wird durch den Anbau eines Balkons auf 59m² erweitert. Der Wohnbereich mit offener Küche sowie Flur und Schlafzimmer wurde mit einer ansprechenden Holzdielung versehen. Das moderne und großzügige Bad mit Badewanne verfügt über ein Fenster. Die Einbauküche in dem offenen Küchenbereich ist individuell und wird hohen Ansprüchen gerecht. Es ist vorgesehen noch in diesem Jahr einen Balkon zu errichten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im ehemaligen Luftkurort Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Dresden-Klotzsche ist ca. 4 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 5 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 7,5 km erreichbar. Neben den nahgelegenen günstigen Verkehrsanbindungen und der angrenzenden Dresdner Heide veranlasst vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird.
Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus sind ebenso sehr gut fußläufig zu erreichen.
# Sonstiges
Gartenmitbenutzung ist möglich. Der PKW kann auf der ruhigen Seitenstraße abgestellt werden.
Für die vorhandene Einbauküche ist ein Nutzungsentgelt von 50,00 €/Monat zu entrichten.
DSL ist verfügbar.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1748
