Haus zu vermieten €1.200
Hamberg 13, 25594 Schleswig-Holstein - Vaale (Holst)

AUSSTATTUNG
Erdgeschoss:
Einbauküche (EBK) mit Kühlschrank
Ess- und Wohnzimmer
Direkter Zugang zu Terrasse und Garten
Gäste-WC im EG
HWR
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche und WC

Bodenbeläge:
Im Erdgeschoss: Fliesen und Design-Planke in Holzoptik
Im Obergeschoss: Design-Planke in Holzoptik
Treppen: Beton+Holzbelag
Fußbodenheizung
Angelegte Außenanlage: Zuwege, 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus sind gepflastert. Gartenhäuschen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Es befinden sich 2 Einheiten im Objekt, von der Sie die linke Haushälfte mieten können.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die geschlossene Küche mit moderner Einbauküche (inkl. Kühlschrank) und Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch das Gäste-WC, ein HWR sowie ein kleiner Flur mit Garderobe im Eingangsbereich.

Der große Schlafraum mit Nische für einen begehbaren Kleiderschrank befindet sich im Obergeschoss. Im OG befinden sich auch 2 weitere Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Bauweise der Haushälften ist etwas versetzt gebaut, damit die Terrassen nicht direkt nebeneinander liegen und die Privatsphäre gewahrt bleibt. Außerdem wird eine Gabionen-Trennwand zwischen den beiden Haushälften errichtet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sodass er nachmittags-abends in der Sonne liegt.
Den Einheiten steht ein Gartenanteil zu, sowie 2 Stellplätze. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 609m².

LAGE

Vaale liegt etwa 17 km nordwestlich von Itzehoe an der Landesstraße 327 nach Heide. Die Gemein-de Vaale ist ein lebendiger Ort mit ca. 1200 Einwohnern, eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft und in der direkten Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen Erholung pur. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz lässt Spaziergängern und Outdoorsportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten. Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführungen der Theatergruppe, der Fahrtag der Modelleisenbahner, das Motorrad-treffen des MSC Vaale e.V., das Breitensportangebot des Sportvereins oder das traditionelle Ernte-dankfest mit dem großen Ernteumzug durch den Ort, sorgen für ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität in der Gemeinde.
Regionalschule, Supermarktangebote und die medizinische Grundversorgung finden Sie in der Nachbargemeinde Wacken, die nur 2,5 km entfernt ist.