3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage? Mit diesem Angebot ist alles möglich.
Diese helle 3 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, welches 1994 massiv erbaut wurde.
Freuen Sie sich auf eine effizient geschnittene Wohnung, die Ihnen ca. 80 m² gemütliches Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Die Raumaufteilung wurde wie folgt vorgenommen:
Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer.
Der schöne Balkon ist von beiden Schlafzimmern begehbar. Genießen Sie hier den ersten Kaffee des Tages oder auch Ihren Feierabend.
Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab.
Für Ihr Fahrrad steht ein Gemeinschaftraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch einen Hobbyraum zur gemeinsamen Nutzung im Keller.
Unser Fazit:
Eine helle, gepflegte Wohnung in einer kleinen Einheit zum Wohlfühlen - für Singles, Paare und kleine Familien bestens geeignet.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
- alle Wohnräume gefliest
- Bad mit Badewanne und Duschabtrennung
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Balkon
- 1 Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinsamer Hobbyraum
- gemeinsamer Fahrradraum
Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Harthausen ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit ca. 3100 Einwohnern. Es gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind viele Städte der Rhein-Neckar Metropole wie Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe schnell erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Harthausen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit entsprechender Infrastruktur sowie Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Eisdiele, Pizzeria.....
Harthausen und Umgebung bietet einen vielfältigen Freizeitwert:
- Radfahren
- Wandern (z.B. Pfälzer Jakobsweg)
- Badeseen Großer und Kleiner Weiher in Mechtersheim
Rundum ein idealer Lebensstandort für Familien und Paare!
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.06.2017
Gültig bis: 2027-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5843
