3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
Bernhardistraße 23, 04838 Sachsen - Eilenburg

# Objektbeschreibung
Die gemütliche Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches aus drei Etagen besteht.
Die Immobilie liegt in Eilenburg-West und stellt damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sicher. Kulturelle als auch kulinarische Angebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Der vorteilhafte Schnitt ermöglicht das Badezimmer, beide Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bequem über den Flur zu erreichen. Zusätzlich ist die Wohnung mit Designer Fußboden ausgestattet. Badezimmer ist gefliest.

Weiteren Stauraum bzw. Abstellmöglichkeiten bietet der Gemeinschaftskeller mit einem Kellerabteil für jede Wohnung.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Eilenburg. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie z. B. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Apotheke und Busanbindungen, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Eilenburg ist in ca. 15 Minuten Fußweg erreichbar (mit dem Auto in 3 Minuten), so dass man in 25 Minuten bequem in der Leipziger Innenstadt ist.

# Ausstattung
++ Saniert
++ 3 Zimmer
++ Bad mit Wanne
++ inkl. hochwertige Einbauküche gegen Aufpreis
++ Design Fußboden
++ Keller
++ Großer Gemeinschaftsgarten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort verfügbar
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Kleinstadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, ca. 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört dem Landkreis Nordsachsen an und hat etwa 17.000 Einwohner. Sie liegt im Ballungsraum Leipzig-Halle, der Teil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken (S-Bahn und Regio-Bahn) gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.

# Sonstiges

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Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: ZXS69T