2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 54 m²
40227 Düsseldorf - Bezirk 8

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Düsseldorf-Oberbilk! Mit dem Aufzug ins 5. OG, mit Einbauküche und Tiefgarageneinstellplatz!

Lagebeschreibung:
Das gepflegte, 1969 erbaute Wohn-Geschäftshaus liegt an der Oberbilker Allee, in fußläufiger Entfernung zum Volksgarten. Noch näher ist es zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, S-Bahn), die Sie schnell in die verschiedenen Richtungen bringen. Selbst mit dem Fahrrad sind es bis in die City nur etwa 10-12 Minuten. Ihre Einkäufe hingegen erledigen Sie bequem im näheren Umfeld.

Objektbeschreibung:
Ihre schön aufgeteilte Wohnung im 5. Obergeschoss, erreichen Sie bequem mit dem Lift. Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und Einbauküche. Küche und Schlafzimmer sind ruhig nach hinten gelegen.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Im Kaufpreis ist ein Tiefgarageneinstellplatz enthalten!

Ausstattung:
Die Wohnung wird Ihnen besenrein übergeben. Sie ist mit hellem Laminatboden ausgelegt, die Wände sind weiß (freuen sich aber über einen neuen Anstrich). Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen. Das Bad mit Wanne ist gepflegt, mit blauen Fliesen ausgestattet, vermutlich jedoch noch aus dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gegensprechanlage und Kabel-TV-Anschluss sind natürlich auch vorhanden. Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2008 bis 07.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1969

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1969
Verfügbar ab: kurzfristig

Anbieter-Objekt-ID: 8216