Haus zum Verkauf €250.000
14052 Berlin - Westend

# Objektbeschreibung
Das Haus in der Bayernallee befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt am Fürstenplatz entfernt. Das Messegelände, der RBB oder das Olympiastadion sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist absolut ruhig
gelegen, da die Ausrichtung zum Innenhof ist. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Fragen Sie ein Exposé bei uns an.

# Ausstattung
- Kernsanierung (2019)
- modernisiertes Duschbad
- vollständige Möblierung
- Parkettboden
- Kammer mit Waschmaschine
- EBK mit Ceranherd und Abzugshaube
- neue Fenster mit elekt. Außenrolladen
- Ess- bzw. Arbeitsplatz
- Gegensprechanlage
- Keller
- Tiefgarage im Haus

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

# Lagebeschreibung
In wenigen Gehminuten gelangt man zum Theodor-Heuss-Platz (U-Bahnhof). In der Reichsstraße befinden sich Super- und Drogeriemärkte, Apotheken, Friseure, Boutiquen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zweimal wöchentlich bietet der Wochenmarkt auf der Preußenallee Frischwaren aus der Region. Die S-Bahnstation Heerstraße (S5) und die Busse X34, X49, M49 und 218 sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man die A100 und die A115 in wenigen Fahrminuten.Der Bezirk bietet konfessionelle, öffentliche, private wie internationale Kindergärten und Schulen von sehr gutem Ruf. Allgemein- und Fachärzte sind ebenfalls in ausreichender Auswahl in der näheren Umgebung angesiedelt. Der Grunewald, die Havelchaussee und der Teufelssee sind die nächstgelegenen Naherholungsgebiete. In der Nähe liegen auch das Olympiastadion und die Waldbühne.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1146213