3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.395 116 m²
67127 Rödersheim-Gronau, Oberndorffstr. 7

3500 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

großzügiger, lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit Küche, Wohn-und Esszimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad und GästeWC (jeweils mit Tageslicht), Diele
mehrfachverglaste, tw bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden
elegantes, voll ausgestattetes Badezimmer, zusätzlich Wandheizung, GanzGlasDusche etc.
überdachte Terrasse in West und Südrichtung ca 20 m2
großer Kellerraum ca 21 m2
rollstuhlgerecht und barrierefrei, Hebebühne vorbereitet
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner
ca 100 m2 Garten zur alleinigen Nutzung

Fußbodenheizung, pflegeleichte Vinylböden in Eicheoptik
KfW Effizienzhaus 55 mit sehr hohem energetischem Standard
Wärmepumpe mit Erdbohrung, passive Raumkühlung im Sommer
Lüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
Energieausweis in Erstellung
Internet bis zu 1000 Mbits/s (Kabel-Glasfaser von Vodafone) in allen Wohnräumen
zwei Stellpätze, einer mit Carport
separater überdachter Fahrradabstellplatz
Anschlüsse für Wallboxen und PV-Anlage vorbereitet

Anzahl Terrassen: 1

Oberndorffstr. 7
67127 Rödersheim-Gronau

ruhige Lage in gepflegtem Neubaugebiet
gute Infrastruktur mit Autobahnanbindung und ÖPNV (Direktverbindung BASF, Lu Berliner Platz)
Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Bäckerei, Schule, Kindergarten, ÖPNV etc. fußläufig erreichbar
sehr hochwertige, helle, optimal aufgeteilte Wohnung in Dreifamilienhaus mit Terrasse und Garten