4-Zimmer Wohnung zu vermieten €955 112 m²
07548 Gera (Innenstadt), Am Sommerbad 32

1.694,00 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 2

Diese großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung im Altbau in der Stadtmitte Geras wird für Sie saniert. In dem Wohnhaus findet eine umfangreiche Strangsanierung statt, welche im Sommer 2023 abgeschlossen wird. Diese Wohnung überzeugt durch die großen Wohn- und Schlafräume, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die vorhandenen Erker verleihen der Familienwohnung einen besonderen Altbaucharme. Die Küche bietet genügend Platz für einen schönen Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auf den neu angebauten Balkon. Alle Räume werden mit neuen Innentüren und einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Der separate Abstellraum ist vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche, einer Wanne sowie modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet in dem neu sanierten Badezimmer genügend Platz.

Unsere Mitarbeiterin Frau Staritz steht Ihnen für weitere offene Fragen zu unserem Bauprojekt gern zur Verfügung!

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro. Für alle Wohnungen stehen ein privater Keller- sowie ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten alle Mieter Zugang zu den separaten Fahrradboxen im Innenhof der neu gestalteten Außenanlagen und den großzügigen Abstellräumen im Erdgeschoss des Hauseingangs 36. Die zusätzlichen Abstellräume dienen vorzugsweise als Unterstellmöglichkeit für Elektromobile und Rollatoren. Für die kleinsten Bewohner entstehen im Innenhof Grünflächen zum Toben mit Sitz- und Spielmöglichkeiten.

Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: WE 3.3

Am Sommerbad 32
07548 Gera (Innenstadt)

Das Wohngebiet Am Sommerbad befindet sich in Geras Stadtmitte. Die Wohngebäude wurden zwischen 1926 und 1938 errichtet. Sie erstrecken sich entlang des Ausläufers des Hofwiesenparks an der Weißen Elster. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet neben Erholung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ein Volleyballfeld, ein Minigolfplatz, eine Kinderspielwiese, die Hofwiesenbad-Therme, das Sportstation 'Stadion der Freundschaft' und vieles mehr. Im Juli 2019 eröffnete außerdem der Elster-Strand mit einer Strandbar.
Das Einkaufszentrum Gera-Arcaden sowie viele weitere innerstädtische Einkaufsläden, Bars und Restaurants sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Wohngebiet hat außerdem eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Gera Süd ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten im näheren Umfeld der Wohngebäude.