4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 92 m²
22765 Hamburg

Charmante Altbau Wohnung in gepflegtem Jugenstilwohnhaus zu verkaufen. Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig saniert. Diese 4-Zimmer Wohnung ist Dank der vielen Fenster und der Oberlichter im Flur, im Wohnraum und in der Küche sehr hell und sonnig. Der Schnitt ist ideal für eine kleine Familie mit zwei Kinderzimmern und ausreichend Raum in der Küche für einen gemütlichen Essplatz. Im Wohnzimmer und im Flur sind teilweise die alten Dachbalken erhalten und sichtbar. Sie verleihen der Wohnung einen besonders individuellen Charakter.

Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein elegantes Duschbad und ein seperates WC. Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Laminat in wunderschöner Nussbaum Dielenoptik; geräuscharm (Trittschalldämmung) und pflegeleicht. Daher auch ideal für Allergiker geeignet. Das behagliche Wohngefühl unterstreicht den besonderen Charme dieser Wohnung perfekt. Die Küche ist nicht in der Ausstattung enthalten, kann aber auf Wunsch (Zusatzkosten nach Absprache und Aufwand) geliefert und eingebaut werden.

Die Wohnung liegt in Altona/Ottensen in einer beliebten Wohnstraße. Vis a Vis befindet sich das Gymnasium Allee, Grundschule und KITA´s sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Große Bergstraße und die Ottenser Hauptstraße sind mit Ihren vielfältigen Geschäften, Bars und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit Bus und Bahn (Altonaer Bahnhof) ist vorbildlich. Wer hier lebt, kann auf sein Auto getrost verzichten - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten an der Elbe oder in einem der angesagtesten Viertel Hamburgs. Je nach Wunsch und Vorliebe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Dieses Angebot ist ohne MAKLER von privat. Anfragen bitte per Mail. Makleranfragen nicht erwünscht.