4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur in Buchloe. Die Wohnung wurde von den vorigen Eigentümern altersbedingt aufgelöst, und benötigt einen frischen Anstrich, sowie neue Fußbodenbeläge. Das Bad wurde bereits barrierefrei saniert . Die 86,94 qm Wohnfläche teilen sich auf in drei Schlaf bzw. Kinderzimmer , einem Wohnzimmer und eine Küche mit verglasten Balkon und Bergblick. Ein Gäste- WC sowie ein barrierefreies neu saniertes Bad machen diese Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung sehr interessant. Im Preis enthalten ist die Einzelgarage die sich außerhalb des Hauses befindet.
# Ausstattung
- Saniertes Barrierefreies Badezimmer
- Fahrstuhl
- Rollläden
- Zwei Balkone (verglast )
- Einzelgarage
- Bergblick
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 %
# Lagebeschreibung
Buchloe ist mit knapp 12.000 Einwohnern (incl. der Ortsteile), die drittgrößte kreisangehörige Stadt im Landkreis Ost-Allgäu. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt.
Für die Freizeitgestaltung befinden sich im Südosten von Buchloe die Tennisplätze, eine Squashhalle, eine Eissporthalle, ein Hallenbad und ein Freibad. Diese Einrichtungen liegen direkt an den Schulen bzw. in deren unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren besitzt Buchloe ein Fußballstadion, mehrere Bolzplätze, drei Fitnessstudios, eine Schießstätte, ein Jugendzentrum und eine Bücherei.
# Sonstiges
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Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.08.2018
Gültig bis: 29.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14#6ive2
