4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
58089 Nordrhein-Westfalen - Hagen

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Hagen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1912 erbaut wurde. Die Etagenwohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf einen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Küche verteilen. Alle Räume der gut geschnittenen Wohnung sind über den Flur erreichbar. Das Badezimmer wurde letztes Jahr renoviert. In diesem Zuge wurden die Fliesen komplett erneuert.

Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Gasetagenheizung. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit manuellen Außenjalousien versehen. Das Gebäude ist zudem vollunterkellert. Ein von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzter Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 Euro. 
Die attraktive Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen – selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.

# Ausstattung
- Wohnzimmer

- 3 Schlafzimmer

- Küche

- Badezimmer

- Gasetagenheizung

- Gemeinschaftlich genutzter Garten
- Keller

Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision!
Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Hagener Stadtteil Wehringhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig oder mit Hilfe des öffentlichen Nahverkehrs erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.

Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!

Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA - Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.

Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth-immobilien.de.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912

Anbieter-Objekt-ID: 31933#glz8h