3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
75015 Baden-Württemberg - Bretten

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garage im Herzen von Bretten ist eine wahre Augenweide! Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², 3 Räumen, davon 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer bietet die Wohnung Platz für Ihren persönlichen Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und ist ab sofort verfügbar.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist vom Typ "Energieverbrauchskennwert" und der Kaufpreis beträgt 275.000 Euro. Erfreuen Sie sich an der schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft von der Dachterrasse aus oder genießen Sie einen entspannten Abend.

Dieses Angebot ist zu gut, um es zu versäumen – überzeugen Sie sich selbst!

# Ausstattung
- Garage
- Dachterrasse mit Markise
- Fahrstuhl (bis zum 2. Obergeschoss)
- Tageslichtbadezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Abstellraum in der Wohnung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt.

# Lagebeschreibung
Bretten ist ein wunderschöner Ort, der sich durch seine malerische Landschaft und seine ruhige Lage auszeichnet. Der Ort liegt im Herzen des Kraichgaus, einer Region im Südwesten Baden-Württembergs. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die sich bis zum Neckar erstrecken. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet "Kraichgauer Wald", welches zu den schönsten Landschaften Deutschlands zählt.

Bretten bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die historische Altstadt von Bretten mit ihren vielen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Ebenfalls in der Nachbarschaft befindet sich ein großer Supermarkt sowie mehrere Restaurants, Cafés und Bars, sodass man problemlos alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen kann.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-07-31
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0268