Haus zum Verkauf €295.000
Tiergartenstraße 30, 54595 Rheinland-Pfalz - Gondenbrett

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner und ruhiger Südhanglage mit großer Terrasse, Balkon und Garten

Lage: Der staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort Gondenbrett ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm (Rheinland-Pfalz) und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Das Bewertungsobjekt befindet sich in einer absolut ruhigen Nebenstraße im Ort und bietet eine schöne Weitsicht in die schöne Eifellandschaft ringsum.

Gondenbrett liegt im Mehlental am Fuße der Schneifel. Zur Gemeinde Gondenbrett gehören die Ortsteile Niedermehlen, Obermehlen und Wascheid sowie ein Teil der Siedlung Walcherath und das Blockhaus Schwarzer Mann(697 m).

Große Teile des Schneifelrückens, der durch zahlreiche Wanderwege und im Winter durch eine Skipiste und mehrere Loipen erschlossen wird und dessen höchste Erhebung, der Schwarze Mann ist, liegen auf dem Gebiet der Gemeinde. Als weitere touristische Ziele gelten der etwa 3 ha große Stausee mit Angelgelegenheit bei Wascheid, das Mehlental und das Wacholdergebiet, einem vom Mehlenbach umflossener Bergrücken zwischen Niedermehlen und Steinmehlen.

Die Ortsgemeinde Gondenbrett hat ca. 475 Einwohner. Kinder besuchen den Kindergarten in Bleialf oder Niederprüm; alle Schulformen gibt es in Prüm (Entfernung knapp 4 km).

Öffentlicher Personen-Nahverkehr ist gewährleistet mit den Buslinien 416, 417 und 418 in Richtung Bleialf, Jünkerath und Prüm.

Objektzustand: gut/befriedigend (kleine Renovierungsarbeiten sind über die Jahre vorgenommen worden)

Heizungsart: Öl-Zentralheizung mit 4 x 2.000 Liter Kunststoff-Innentanks

Energieausweis: liegt zur Zeit noch nicht vor

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Trotz sorgfältiger Überarbeitung, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die an uns erteilten Auskünfte vom Veräußerer, der Bauherren, der Behörden usw. vollständig und richtig sind.

Die beste Information ist immer noch eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung des angebotenen Objektes.