Haus zum Verkauf €449.000
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer kompletten Neubausiedlung in Mendorferbuch Gemeinde 92277 Hohenburg. In dem ca. 10 km entfernten Schmidmühlen haben sie Einkaufsmöglichkeiten wie Netto-Markt, Bäcker und Metzger. Auch ist ein Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Physiopraxis, Kindergarten, Grundschule vorhanden. Nächstgrößere Städte sind Amberg 16 km, Burglengenfeld 25 km und Regensburg 55 km.
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte mit ca. 110 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 288 qm. Die Doppelhaushälfte verfügt über 1 Badezimmer im OG und 1 Gäste-WC im EG. Im EG befindet sich der Wohn-/Essbereich, Küche und der Technikraum. Desweiteren sind im OG 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide und 2 Kinderzimmer. Im Dachgeschoß befinden sich noch ca. 25 qm zum Selbstausbau.
Die Firma Klaus Schwendner Wohnbau GmbH ist eine solide Firma die seit 2018 besteht und ausschließlich mit Firmen aus der näheren Umgebung zusammen arbeitet. Bisher habe ich ein Doppelhaus und einen Bungalow in 92286 Rieden, einen Eckbungalow und 3 weitere Bungalows in 92287 Schmidmühlen erbaut, die gerne zur Besichtigung bereit stehen.
Ausstattung:
Alle Zimmer mit Laminatböden außer Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum erhalten Fliesen. Bad und WC 1,20m hoch gefliest. Enthalten sind im Preis auch die Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie auch im Gäste-WC mit Waschbecken. Wände und Decken weiß gestrichen. Haustür und Innentüren. Farben für Boden- und Wandfliesen, Laminatböden, Innentüren sind frei wählbar. Kamin für späteren Holzofen/Pellets vorhanden. Terrasse, Stellplätze oder Garage sind nicht im Preis enthalten, können aber gerne gegen Aufpreis erworben werden.
