Diese wunderschöne gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2005 erbaut und sucht ab sofort neue Mieter, am liebsten eine nette Familie mit ein oder zwei Kindern.
Wir (in der anderen Haushälfte) sind 2 Erwachsene mit einem 7,5 jährigen Sohn.
BESONDERHEIT:
Der Garten ist nicht geteilt, sondern zur gemeinsamen Nutzung und Pflege ausgelegt. Ebenso der 8x4 Meter große Pool.
LAGE
Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen, ruhigen und gepflegten ca. 900 m² großen Grundstück mit tollem Garten und Pool in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Berlin Alt-Karow. Keine große Straße in direkter Umgebung (Lage Nähe Feldrand). Bis zum S-Bahnhof sind es ca. 3 km, ca. 20 Minuten Gehweg.
HAUSHÄLFTE
Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 120 m²
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Außenschornstein aus Edelstahl und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC und ein kleiner HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie praktischem Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume (Schlaf- und Kinderzimmer) und ein Bad mit Wanne und Dusche. Aus dem größeren Zimmer im OG könnten mit Trockenbau 2 kleine Kinderzimmer gemacht werden.
Auf dem Dachboden befinden sich die Gastherme und eine Wärmepumpe sowie Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung
HEIZUNG
Das Haus wird über eine Gasheizung mit Wärme und über eine Wärmepumpe mit Warmwasser versorgt.
FENSTER
Es wurden im EG und OG Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien verbaut. Die Velux Dachfenster im OG und Dachgeschoss verfügen außen über Sonnenschutzrollos und innen über blickdichte Velux Rollos.
FUßBODEN
Die Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Das EG ist hell gefliest. Im Obergeschoss ist in den Wohnräumen und im Flur Teppichboden verlegt. Das Bad ist hell gefliest.
EINBAUKÜCHE
Die in U-Form gebaute Einbauküche besteht aus weißen Ober- und Unterschränken in Hochglanz, einem autarken Induktionskochfeld (80 cm), mit Backofen und Geschirrspüler sowie einer Eck-Spüle aus Keramik.
BAD
Das Bad verfügt über eine Eck-Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Badmöbel sind vorhanden, können aber auch ausgewechselt werden.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1. Mai 2023 (Malerarbeiten und sonstiges wären vorher möglich).
Objektzustand: gepflegt, müsste noch gemalert werden, ggf. auf Wunsch kann der Teppichboden im OG entfernt werden (durch Vermieter) und muss dann auf eigene Kosten erneuert werden (durch Mieter).
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Kaltmiete: 1535,00 Euro + ca. 315 Euro NK (ohne Strom).
Warmmiete: 1850 Euro