2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000
24539 Schleswig-Holstein - Neumünster

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Ruthenberg, in der Nähe eines Parks. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 74m² und befindet sich im ersten Geschoss eines 18 Parteien Hauses. Aus drei Zimmern wurden zwei gemacht, um mehr Platz und Komfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine große Einbauküche, die viel Platz zum Kochen bietet. Ein großer Balkon auf der Südseite der Wohnung bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Der verlegte Parkettboden im Wohnzimmer schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Treppenlift / Behindertenlift im Treppenhaus, der die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich macht. Zusätzlich zu der Eigentumswohnung gehören ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum. Überzeugen Sie sich gerne selbst, bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtteil Brachenfeld-Ruthenberg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Sämtliche nötige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger Entfernung zum Haus, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit ihren fast 80.000 Einwohnern liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, 62 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südwestlich von der Landeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom Naturpark Aukrug im Westen und der Holsteinischen Schweiz im Osten erreicht man in ca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Ins nahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durch seine besondere Lage und Infrastruktur verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu erreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügt Neumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetig wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne, facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-Bau-Messe und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein großer Anziehungspunkt.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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