2-Zimmer Wohnung zu vermieten €348 57 m²
37075 Göttingen, Nonnenstieg 76b

1.044,93 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

. Nur mit WBS!!
. NEUBAU/Erstbezug
. 2-Zimmer-Wohnung
. Balkon
. 1. Obergeschoss
. Aufzug
. ca. 57,10 m²
. integrierter Kochbereich
. moderne Ausstattung
. Vinyl-Design-Boden in Holzoptik
. grundierte Wände/Sie streichen nach Ihren Wünschen
. große, bodentiefe Fensterelemente
. modern gefliestes Bad mit Walk-in-Dusche
. Fußbodenheizung
. Kellerabteil
. in allen Zimmern Media-Anschlüsse
. elektrische Rollos
. TG-Platz zusätzlich auf Anfrage
. begrünte Außenanlage
. diesen Wohnungstypen gibt es mehrfach auf unterschiedlichen Etagen

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ACHTUNG: Wohnberechtigungsschein für öffentlich geförderten Wohnraum erforderlich!!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 57,10 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Im großzügigen Eingangsbereich ist die Möglichkeit gegeben, eine Garderobe oder einen Schrank einzurichten. Rechter Hand befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Gemütliche Stunden verbringen Sie auf dem Balkon - Zugang haben Sie von beiden Zimmern aus.

Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt entstehen 214 Wohnungen, wovon 34 preisreduziert und 42 öffentlich gefördert sind.
Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen deckt jeden Bedarf. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden oder Vinyl-Design-Boden, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum und Tiefgaragenplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Im Gebäude 5, Nonnenstieg 76 b beginnt ab sofort/April 2023 die Vermietung der geförderten Sozial-Wohnungen. Die preisreduzierten Wohnungen in Haus 1 sind zum größten Teil schon vermietet. Die Fertigstellung der anderen Häuser mit freifinanzierten Wohnungen ist im 3. Quartal 2023 geplant.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Nettokaltmiete: 348,31 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Nonnenstieg 76b
37075 Göttingen

Im beliebten Wohngebiet im "Ostviertel", nordöstlich der Göttinger Innenstadt, finden Sie das Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg". Umgeben von viel Grün und in Wald- und Feldnähe können Sie hier das Wohnen in Ruhe genießen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Weender Landstraße in ca. 6 Autominuten. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Göttinger Innenstadt. Hier gibt es natürlich auch viele Restaurants, Cafés und Bars.

Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich verschiedene Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Georg-August-Universität Göttingen ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad). Der Campus Nord der Universität Göttingen kann mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Stauffenbergring" erreichen Sie in ca. 3 Fuß-Minuten; die Bushaltestelle Nonnenstieg in ca. 6 Minuten. Durch die beiden Haltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie den Campus Göttingen (ca. 13 Minuten) auch ohne PKW gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn A 7 ist über die B27 innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.

Das Freizeitangebot im Umfeld lässt sich aufgrund der Nähe zu Grünflächen sowie zur Göttinger Innenstadt als gut bezeichnen.