Haus zum Verkauf €1.100.000
60433 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
In diesem großen im Split-Level erbauten Haus haben Sie viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohn-Essküche, ausgestattet mit einer Kochinsel und allen gängigen Markengeräten.
Im 1. OG haben Sie 3 Zimmer, zu nutzen als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro sowie ein Duschbad mit WC und Bidet.
Im 2. OG ist das große (30 m") Wohnzimmer mit eingebauter Regalwand und Taunusblick, sowie ein weiteres Kinderzimmer und das Masterbad mit Wanne und WC. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch die herrlichen Dachterrasse in Süd-Ostausrichtung.
Die Böden der Wohnräume sind ausgelegt mit Echtholzparkett; Küche und Nasszellen sind hochwertig gefliest.
Der große Hobbyraum im Keller mit Heizung ist auch perfekt geeignet für Ihre private Fitnessoase. Im Heizungsraum ist ein Wasseranschluss sowie ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das besondere Highlight dieser exklusiven Immobilie ist der herrlich angelegte und gepflegte Garten mit seinem wunderschönen Baumbestand, perfekt zum Entspannen oder zum Spielen für die Kinder.
Zum Objekt gehört eine große Garage sowie 2 Abstellplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Energiewert: 128,45 kWh (m²a), Klasse: D Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme

Wenn Sie das Besondere in ruhiger Lage suchen, sollten Sie sich diese Immobilie sichern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 2.98% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 323 m²
Gartenfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Eschersheim, in der Nähe des "Weißen Steins". Eschersheim zählt schon seit Langem zu einer der begehrtesten und hochwertigesten Wohnlagen Frankfurts.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001

Anbieter-Objekt-ID: 5791854