3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
19061 Schwerin - Großer Dreesch

# Objektbeschreibung
Die freundlich helle ca. 78,26m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2006 erbaut. Die geräumige Immobilie besteht aus Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit inbegriffen ist.

Die monatliche Mieteinnahme netto-kalt beträgt € 550,00, was ca. € 7,02 pro m² entspricht.

Leider wurde es seitens der Mieter nicht gestattet Fotos vom Innenraum zu veröffentlichen. Machen Sie sich selbst vor Ort ein Bild!

# Ausstattung
Raumaufteilung und Wohnfläche

Wohnzimmer: 24,37 m²
Küche: 10,40 m²
Abstellkammer: 1,23 m²
Diele: 7,06 m²
Bad: 6,10 m²
Zimmer: 10,68 m²
Schlafzimmer: 13,33 m²
Balkon: 10,18 m² (50% als Wohnfläche nach WoFIV - entspricht 5,09 m²)

Wohnfläche: ca. 78,26 m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,18 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gartenstadt von Schwerin. Sie ist stadtnah, aber dennoch abseits der Hauptstraße sehr ruhig gelegen. Eine regelmäßige Anbindung (ca. alle 20 min) an das Stadtzentrum ist mittels Nahverkehr gewährleistet. Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.

# Sonstiges
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Hierfür steht Ihnen Herr Martin Aust unter der Telefonnummer +49(0) 1522 3185166 zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Dennoch können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewährleistung abgeben.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 41193