4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275 94 m²
01129 Dresden (Trachau), Schützenhofstraße 108

2.550 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Für Sie fertiggebaut wird derzeit eine super geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer perfekten Verkehrsanbindung, sowie einer komfortablen und modernen Ausstattung.

Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten gelegen.

Der Flur der Wohneinheit ist geräumig und bietet Platz für eine kleine Garderobe. Die Küche gestaltet sich offen zum Wohnbereich. Ein Esstisch kann im oder angrenzend zum Wohnbereich integriert werden.

Ebenfalls gut geschnitten sind das Schlaf- und die Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie eine bodentiefe Dusche. Innenliegend und direkt neben dem Schlafzimmer ist ein Gäste-WC angeordnet. Dieses wurde mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

- Fahrstuhl (bis in den Keller)
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- großformatige Fliesen in den Bäder- und teilweise Küchenbereichen
- Gemütlichkeit wird bei dem geschmackvoll ausgewählten Parkettboden
(Landhausdiele) aufkommen.
- ein in den Fliesen integriertes Badradio im Hauptbad
- Heizen mit Erdwärme!
- 3-Fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern!

Zusammengefasst . . . Es ist die perfekte Wohnung für eine kleine Familie!

Aber natürlich eignet sich die Wohnung auch für ältere Bewohner, dank des vorhandenen Fahrstuhls. Getrennte Schlafbereiche oder ein Gäste- und Arbeitszimmer sind in dieser Einheit kein Problem!

Besichtigungen sind jeder Zeit möglich. Gern können Sie Ihre Terminwünsche per E-Mail senden oder uns telefonisch kontaktieren.

Die Fertigstellung des Objektes ist Ende Juni, so dass ein Bezug spätestens zum 01.08.2023 erfolgen kann.

Auf Wunsch senden wir Ihnen auch einen bemaßten Grundriss der Wohnung.

Aktuell liegt uns eine Vorausschau auf den Energieausweis vor. Nach Fertigstellung des Hauses wird ein verbindlicher Energieausweis durch einen geprüften Energieberater ausgestellt und Ihnen ausgehändigt.

Für die Angaben in dieser Anzeige übernehmen wir keine Haftung. Kleinere Abweichungen hinsichtlich der Wohnfläche, Ausstattung bzw. der Außengestaltung der Anlage sind im Zuge des Bauens möglich. Verwendete Bilder bzw. Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele sind unverbindliche Illustrationen.

Schützenhofstraße 108
01129 Dresden (Trachau)

Trachau befindet sich nordwestlich von Dresden und gehört zu einem der beliebtesten Wohnviertel. Zahlreiche Supermärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Weiterhin das Einkaufscenter Elbepark im angrenzenden Stadtviertel Kaditz. Restaurants wie die "Bergwirtschaft Wilder Mann" und viele kleine Lokalitäten und Cafés in der Umgebung sorgen für eine kulinarische Vielfalt. Das "Theaterhaus Rudi" bietet mit Aufführungen und Workshops ein facettenreiches Kulturangebot. Eine Vielzahl von Kindertagesstätten, Schulen sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden. Spielplätze und Sportplätze bieten Kindern die Möglichkeit sich auszutoben.

Weiterhin ist die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit der Straßenbahn, als auch der S-Bahn hervorzuheben. Ebenfalls vorhanden ist eine Busanbindung und super schnelle Autobahnanbindung (ca. 7 min. Fahrtzeit).