2-Zimmer Wohnung zu vermieten €405 54 m²
01127 Dresden (Pieschen-Süd), Leisniger Str. 14

2 Monatskaltmieten

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 405,00 EUR

Die DIN-Fläche der sich im 1. Obergeschoss befindlichen, 2-Raumwohnung mit Laminatboden, zentralem Flur, großem Wohnraum, Küche, großem Schlafzimmer, gefliestem Bad, Balkon nach Südosten zur Gartenseite und Tiefgaragenstellplatz beträgt 54,88 m².

Die komfortable Wohnung verfügt über einen zentralen Flur (ca. 8,39 m²) von dem alle Räume abgehen; einen geräumigen Wohnraum von ca. 24,84 m² mit Doppelflügelfenster, langen Stellwänden und Balkontür; eine geflieste Küche ein großes Schlafzimmer mit 15,76 m²; ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz samt Anschlüssen am Flur; einen Balkon mit Südostausrichtung zur Garten- oder Hofseite mit weitläufigem Ausblick; ein Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.


Im Untergeschoss befinden sich außerdem zur Nutzung durch die Bewohner ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum als auch der direkte Zugang in die Tiefgarage.
Zusätzlich gibt es im Garten einen Sitzbereich als auch einen Wäschetrockenplatz.

Der Neubau wurde 1997 mit Tiefgarage in einer Neben- oder Anwohnerstraße des Stadtteils Pieschen errichtet und 1998 mit einer hochwertigen Ausstattung als auch Balkonen zur Gartenseite (Südosten) fertiggestellt.
Nach der Fertigstellung wurde im Hof die Gartenanlage mit Rassen, Sträuchern, Wegen, Fahrradständern, Spielplatz, einem Sitzbereich und einem Wäschetrockenplatz gestaltet.

Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 13.12.2017 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1997 errichteten Gebäudes mit zwei Eingängen (Leisniger Straße 14 und 16) und 28 Einheiten geringe 69 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr.

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 05

Leisniger Str. 14
01127 Dresden (Pieschen-Süd)

Das Gebäude befindet sich Elbabwärts gesehen rechtsseitig im nördlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden in einer Anwohner- oder Nebenstraße.

Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Elbe mit Ihren Auen und zahlreiche Geschäfte wie Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter, ein Einkaufscenter, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Friseure, einen S-Bahnhof, einen Spätkauf als auch weitere kleine und große Geschäfte aller Art erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 350 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten.

Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands.

Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB, welche vom Wohngebäude fußläufig erreichbar sich und der Bahn (DB) ist durch die gute Vernetzung jeder Winkel von Dresden als auch der Umgebung problemlos zu erreichen.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A 4 sowie die Innenstadt mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten und der langen Einkaufsmeile als auch den Elbepark als großes, nah gelegenes Einkaufscenter erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten Fahrt.