2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 47 m²
10715 Berlin
bisheriger Preis €240.000

Die ca. 47 m² große Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1905 errichteten voll unterkellerten Wohnhauses. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer offenen Küche mit Einbauküche sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Im Juni 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert (Bad, Elektroinstallation, Fußleisten, Einbaustrahler,Küche, Decken etc.). Aktuell finden abschließende Sanierungsarbeiten im Außenbereich statt (z.B.malerische Instandsetzungen im Treppenhaus, Gestaltung des Innenhofs etc.). Die Immobilie wird freigezogen übergeben. Auf Wunsch kann ein Teil des vorhandenen Mobiliars übernommen werden. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen Berlins.

- offenen Küche mit Einbauküche - kleines Badezimmer mit Dusche & WC - Gaszentralheizung Sanierung Juni 2015 (Bad, Elektroinstallation, Fußleisten, Einbaustrahler, Küche, Decken etc.)

Das Grundstück befindet sich im Bezirk Charlottenburg- Wilmersdorf, an der Grenze zu Schöneberg am Volkspark Wilmersdorf. Nicht nur der Volkspark, auch viele gepflegte Plätze wie der Perelsplatz oder der Cosimaplatz bieten viel Grün und Ruhe in einer zentralen Lage. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine breite Palette an Gastronomie und Kultur befinden sich im direkten Umfeld. Das ehemalige RIAS-Funkhaus und das Rathaus Schöneberg sind weitere Anziehungspunkte in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist mit den S- und U- Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz, Buslinien und der Stadtautobahnauffahrt Innsbrucker Platz optimal. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen vervollständigen die sehr gute Infrastruktur.