3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.749
Spichernstraße 16, 10777 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre rechts und wird als Kapitalanlage angeboten!

Die Wohnanlage 'WILMERSHOF' ist sehr gepflegt und wurde im Jahre 1960 erbaut. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Fassadendämmung, neue Kunststoffisolierglasfenster, Überarbeitung der Aufzüge, Neugestaltung der Treppenhäuser und der Eingangsbereiche mit moderner Briefkastenanlagen.

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# Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist und daher keine Innenraumfotos vorliegen. Weitere Informationen und Unterlagen folgen auf Anfrage...

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Spichernstraße befindet sich in Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf Gemarkung Wilmersdorf. Aufgrund der Nähe zum Kurfürstendamm und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gehört diese Lage zu einer der attraktivsten in Berlin City-West und erfreut sich bei Alt- und Neu Berlinern großer Beliebtheit. Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, grünen Wohnanlage unmittelbar an der U-Bahn Haltestelle Spichernstraße mit den beiden U-Bahnlinien U 9 und U 3. Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alles in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.03.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9303-053