4-Zimmer Wohnung zu vermieten €378
19374 Obere Warnow - Lenschow

# Objektbeschreibung
Umgeben von Grünflächen und Wäldern liegt diese 4-Zimmerwohnung in dem kleinen Örtchen Herzberg. Hier sind Sie herzlich willkommen, ganz gleich, ob als Familie, als Paar oder als Single!

Zwischen den Jahren 2014 und 2019 wurden die 18 Wohnungen des dreigeschossige Ensembles saniert und damit auch modernisiert. Unter anderem wurde das Dach instandgesetzt, der Wasserspeicher ausgetauscht und die Fassade neu gestrichen. Das Mehrfamilienhaus umfasst einen Garagenkomplex mit 21 Garagen, sowie separaten Fahrradräumen. Zusätzlich wurden die Hausflure in allen drei Aufgängen im Frühjahr 2022 neu gestrichen. Zu jeder Garage gehört eine einzelne Gartenparzelle, welche sich hinter dem Komplex befindet und somit einen fantastischen Ausblick ins Grüne gewährt.

# Ausstattung
hier vorgestellt
renovierte 4-Zimmer-Wohnung
ca. 68,70 m²

- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Wanne
- hochwertiger Laminatboden
- Garagenstellplatz: 35,00€ Miete pro Monat + dazugehörige Gartenparzelle
- gepflegtes Haus
- trockene Kellerräume
- Fahrradraum
- TV-Satellitensystem
- Ausblick ins Grüne

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 68,70 m²

# Lagebeschreibung
Herzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Obere Warnow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Parchim. Durch Herzberg führt die Landstraße 16. Ca. 35 km westlich liegt Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist mit insgesamt rund 600 Studenten eine Hochschulstadt.

Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle, an der sich das heutige Wahrzeichen der Stadt, das Schweriner Schloss, befindet. Das Schloss ist seit 1990 Sitz des Landtages. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung‚ Konsumproduktion‚ der öffentliche Sektor, die Gesundheitswirtschaft und Kliniken, sowie Dienstleistungsbetriebe und der Tourismus.Entfernungen:
Kindergaerten 12,5 km
Grundschule 16 km
Realschule 16 km
Einkaufsmoeglichkeiten 15 km
Gymnasium 16 km
Fernbahnhof 15 km
Autobahn 25,7 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 81.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 81.72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-09-21
Baujahr: 1975
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HB15MW