1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.900
Wiclefstraße 9, 10551 Berlin - Mitte

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__

Was sofort ins Auge fällt, ist die helle, freundliche Fassade. Der klassische Gründerzeit-Altbau stammt aus dem Jahr 1895 und überzeugt mit seinem solidem Fundament und vielen gut erhaltenen Details. Es ist ein ruhiges, freundliches und einladendes Anwesen, bestehend aus insgesamt drei Teilen - einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Gartenhaus. Neben schönen Stuck- und Zierelementen findet man hier auch authentische Kassettentüren, Holztreppen, Parkettböden und originale Holzdielen sowie Mosaikfliesen. Ein perfektes Beispiel für die Anziehungskraft eines Altbaus.

__Die Wohnung__

Singles aufgepasst: In dieser 1-Zimmer-Wohnung können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Auf 37 Quadratmetern überzeugt die Einheit mit jeder Menge Altbaucharme. Neben dem großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer verfügt Sie über eine geräumige Küche und ein Duschbad mit Tageslicht. Abgerundet durch die attraktive Lage hat die Wohnung allemal das Potential zum Traumzuhause.

__Die Lage__

Obwohl Moabit zum geschäftigen, zentralen Stadtteil Mitte gehört, ist es hier erfrischend ruhig und bodenständig. Doch Moabit ist auf dem Vormarsch - wie man an den neu eröffneten Bars, Shops und Galerien erkennen kann, die ein junges, trendbewusstes Publikum anziehen. Die Wiclefstraße selbst ist eine entspannte, schmale Wohnstraße, direkt neben einem kleinen, idyllischen Park gelegen. Auch viele alteingesessene Berliner erkennen immer mehr den Charme dieses Stadtteils, der nebenbei hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist.

# Ausstattung
Kompakter Grundriss

Altbautypische Details

Attraktive Lage in Moabit

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

# Lagebeschreibung
Obwohl Moabit zum geschäftigen, zentralen Stadtteil Mitte gehört, ist es hier erfrischend ruhig und bodenständig. Doch Moabit ist auf dem Vormarsch - wie man an den neu eröffneten Bars, Shops und Galerien erkennen kann, die ein junges, trendbewusstes Publikum anziehen. Die Wiclefstraße selbst ist eine entspannte, schmale Wohnstraße, direkt neben einem kleinen, idyllischen Park gelegen. Auch viele alteingesessene Berliner erkennen immer mehr den Charme dieses Stadtteils, der nebenbei hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 747ee889-083a-4baa-975a-89e4e1bf5ccb