2-Zimmer Wohnung zu vermieten €456 54 m²
01259 Dresden (Niedersedlitz), Lockwitztalstr. 8

913,54 €

frei ab 01.05.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer Wohnung (Tapetenfrei) ist perfekt für junge Paare, oder Senioren, die sich räumlich verkleinern möchten!

Was gibt es zur Wohnung zu sagen?

- moderner Designbelag in allen Wohnräumen, sowie der Küche
- Tageslichtbad mit Wanne, modern gefliest
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- geräumige Zimmeraufteilung
- Wintergarten verglast - auch bei schlechtem Wetter ist draußen sitzen somit möglich
- separates Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Sitzecke
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Die Lockwitztalstraße 8-10 besteht aus 2 Hauseingängen, die ein Gebäude bilden. Um das Jahr 1939 erbaut und auf 4 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. An der Rückfront des Hauses sind teilweise Balkone angebracht. Der Außenbereich ist großflächig begrünt und die Zuwegungen sind gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 8 Einzelgaragen und 8 Außenstellplätze. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Wohnen Sie bei uns:

. 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
. Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
. Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
. Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
. Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
. Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
. Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 456,77 EUR

Lage im Bau: links, modernisiert

Lockwitztalstr. 8
01259 Dresden (Niedersedlitz)

Der Stadtteil hat seinen vorstädtischen Charakter bewahrt und besteht hauptsächlich aus offener Bebauung kleinerer Stadtvillen. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die ersten Straßenzüge mit Villen, kleinbürgerlichen Wohnhäusern und dazugehörigen Vorgärten gebaut. Lediglich an dem Niedersedlitzer Platz, der Lugaerstraße und dem Geranienweg befinden sich Zeilen- oder Blockrandbauten, hier entstand Mitte der 1990er Jahre eines der größten Geschosswohnungsbaugebiete. In den 1980er Jahren baute man an der Windmühlenstraße das Sternenstädtchen, eine Plattenbausiedlung aus 10-Geschossern. Die Sternenhäuser sind bereits größtenteils abgerissen bzw. werden es noch. Nördlich dieser Plattenbauten befindet sich eine größere Eigenheimsiedlung. Niedersedlitz ist mit dem Auto über A 17 (Dresden - Tschechien) erreichbar, von der der Stadtteil eine eigene Abfahrt hat. Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S-Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Eine gute Infrastruktur mit medizinischen Versorgungseinrichtungen, Läden und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist in Niedersedlitz gegeben: Es existierten kleinere Einkaufsviertel an der Bahnhofsstraße und am Niedersedlitzer Platz. An der Grenze zu den Stadtteilen Leuben und Prohlis befinden sich größere Supermarktketten.