4-Zimmer Wohnung zu vermieten €745
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
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Die Wohnung ist für eine Familie mit bis zu 3 Kindern geeignet und steht ab dem 01.06.2023 zur Verfügung. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für eine Wohnungsgröße von mindestens 104 qm erforderlich.

Bei unserem Vermietungsangebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien im Trierer Stadtteil West.
Die Wohnung verfügt bei etwa 104 m² Wohnfläche über sehr angenehme Raumgrößen. Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Zunächst kommen Sie zur Küche. Diese ist mit einer Einbauküche eingerichtet, die ohne Zusatzkosten zur Verfügung gestellt wird. In der Küche ist ein Abstellraum integriert. Weiter geht es zum großen Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie zum Kinderzimmer. Ein weiterer Flur mit Aufstellmöglichkeit für eine Garderobe führt Sie zu einem angenehm hellen Badezimmer, das über eine Badewanne und zwei große Tageslichtfenster verfügt. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Sie können hier einen Trockner aufstellen. Weiter kommen Sie von hier aus in ein weiteres, etwas kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist pflegeleicht mit einem hellen Fliesenboden und Vinylboden versehen. Fernsehen können Sie über Kabelanschluss, worüber auch das Internet gebucht werden kann.
Im Kellergeschoss des Hauses steht für Sie ein Kellerraum zur Verfügung.
Hinter dem Gebäude steht ein Fahrzeugstellplatz zur Verfügung, der mit 25,00 €/mtl. zur Miete hinzukommt.
In der Betriebskosenvorauszahlung sind die Heizkosten, Müllgebühren, Kabelanschluss etc. enthalten.
Für Wasser und Strom schließt der Mieter selbst einen Versorgungsvertrag ab.

# Ausstattung
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Kinderzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Fahrzeugstellplatz 25,00 €/mtl.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Trier West. Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt und zählt etwa 7000 Einwohner (Stand 2009).
Von hier aus ist man schnell in der Innenstadt und auf den Straßen, die in alle Richtungen aus Trier herausführen. Perfekt natürlich auch für Luxemburg-Pendler.
In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.

# Sonstiges
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir darum, auf dem jeweiligem Portal Ihre Kontaktdaten bei Anbieter kontaktieren einzugeben und abzusenden. Sie bekommen dann schnellstmöglich eine Rückmeldung von uns.

Freundlich grüßt Sie das

REM Immobilien Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-10-14
Baujahr: 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20542