3-Zimmer Wohnung zu vermieten €412
Weißiger Hang 6c, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die Einheit befindet sich in der 1. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss
und die Helligkeit Garten aus. Die großen
Fenster in den Wohnräumen bringen viel Licht in die Wohnung und
schaffen ein angenehmes Raumgefühl, dass in Kombination mit der
sehr guten Ausstattung einen idealen Gesamteindruck entstehen
lässt.
Sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch der Flur, die Küche
und das freundliche Wohnzimmer wurden mit einem modernen Fußboden
versehen. Das Highlight dieser stellt allerdings das tagesbelichtete
Wannenbad dar.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung von einem Balkon, der über das
Wohnzimmer zu erreichen ist und gerade in den Sommermonaten zum
Entspannen einlädt.
Zur Wohneinheit gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Küche mit Fenster
- Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Anschluss Elt-Herd und Geschirrspüler
- gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoffbelag
- Balkon
- Wände Makulatur, Decken Raufaser weiß
- Keller
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar
- gemeinschaftliche Nutzung: Wäscheplatz und Trockenraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 64,56 m²
Vermietbare Fläche: ca. 64,56 m²

# Lagebeschreibung
Freital-Zauckerode liegt im Nordwesten der Stadt und in Nachbarschaft der Verbindungsstraße zwischen Freital und Kesselsdorf.
Zauckerode, seit 1922 Ortsteil von Freital, steht historisch in enger Verbindung mit dem Steinkohlebergbau. Bis 1989 bauten die Bergarbeiter in diesem Gebiet ab, später wurde einer der Stollen saniert und dient heute zur Entwässerung umliegender Altbergbaugebiete. Unsere Wohnungen in Freital-Zauckerode befinden sich in jenem Stadtteilzentrum, das Mitte der 70er Jahre errichtet wurde.
Verkehrsanbindung und Lage

Öffentliche Stadtlinie von Freital
20 Minuten Autofahrt bis Dresden-Zentrum
Öffentlicher Personennahverkehr in Richtung Wilsdruff- Kreischa und Dresden-Prohlis

Freital-Zauckerode liegt direkt an der S36, über die Sie die Autobahnanschlussstelle A 17 (Dresden-Gorbitz) in ca. 11 Minuten erreichen. Es gibt 8 Bushaltestellen im Stadtgebiet Zauckerode. Außerdem ist Freital-Zauckerode an das Netz des Freitaler Anruf-Sammel-Taxis angebunden. Die Radwege in und um Freital-Zauckerode sind hervorragend, so dass man ganz bequem von Zauckerode aus die Umgebung bis nach Dresden oder Tharandt erkunden kann.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 114.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1119.0036