2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Teichweg 2, 01723 Sachsen - Kesselsdorf

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnanlage wurde in den Jahren 1995/1996 errichtet. Das Anwesen liegt am Dresdner Stadtrand und bietet einen perfekten Anschluss an die Autobahn, auch das Dresdner Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Für Ihren Pkw steht ein Aussenstellplatz für zzgl. 20 Euro monatlich bereit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese schicke Etagenwohnung ist ausgestattet mit einem Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss, einer separaten Küche mit Einbauküche und einer großen Terrasse. Der Wohnbereich mit ca. 19 qm und das Schlafzimmer mit ca. 12 qm bietzen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der schöne Echtholzparkettfußboden und die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Aussenrolläden runden dieses gute Angebot ab.

Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieer nicht gestattet/erwünscht.

Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01.06.2023 zum Bezug bereit.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer!
Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21492.

# Ausstattung
- Echtholzparkettfußboden (Mosaik)
- Terrasse ca. 14 qm, Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche mit Fenster
- die Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen
- Kunststofffenster
- Aussenrolläden
- Kabelfernsehen
- Türsprechanlage
- Kellerabteil
- Pkw-Aussenstellplatz, kostet 20 Euro mtl. extra

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Gesamtfläche: ca. 51 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²

# Lagebeschreibung
Kesselsdorf liegt auf einer waldlosen Hochfläche, umgeben von großen Feldern – der ideale Immobilienstandort für alle, die "draußen" wohnen wollen und sich trotzdem nicht zu weit vom quirligen Stadtleben entfernt niederlassen wollen. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 10 km entfernt. Kesselsdorf ist über die neu gebaute BAB 17 gut und schnell zu erreichen. Das in den 90er Jahren gebaute Gewerbegebiet am Ortsrand ist eines der größten im Dresdner Umland. Sehenswert ist die im gotischen Stil errichtete und später von George Bähr barock umgebaute St. Katharinenkirche.
Das spricht für den Standort: ruhige Lage; Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe; ganzjährig gute klimatische Verhältnisse; exzellente Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen nach Dresden; viele touristische und kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Nähe (Dresdner Alt- und Neustadt, Elbauen usw.)

# Sonstiges
Baujahr: 1995,
End-Energiekennwert: 92,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieeffizienzklasse: C

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 12.01.2028
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21492