1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000
Schönes möbliertes Apartment in zentraler Lage zu verkaufen.
Sehr zentrale Lage Supermärkte, Bushaltestelle und Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe. Die FH befindet sich 2 Gehminuten vom Apartment entfernt.
Das Apartment ist aktuell vermietet, mit einer Kaltmiete von 500€ und Nebenkosten von 260€ (hiervon werden aktuell allerdings 100€ auf die Seite gelegt auf Wunsch des Mieters). In den Nebenkosten sind Müllgebühren, Heizkosten, Kabelanschluss etc. enthalten.
Die Heizung läuft über Gas, jedoch als Gesamtabrechnung über die Hausverwaltung, da diese einen Sondertarif hat.
2013 wurden in der Wohnung vollständig erneuert: Fenster. Türe, Elektroleitungen, Wasserleitungen.
Die Heizung wurde vor 7 Jahren erneuert und von Öl auf Gas umgestellt.
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt, außerdem befindet sich ein Teilwärmeschutz auf den Wänden (In der Küche und Bad ist kein Vollwärmeschutz, wurde jedoch von innen gedämmt).
Das monatliche Hausgeld beträgt 60€.
Das Apartment ist in einem 15 Parteien Mehrfamilienhaus, verfügt über einen Stellplatz, Kellerraum und einen zusätzlichen Zugang zu einem Waschraum.
Das Apartment selbst ist möbliert (bis auf das Sofa, dies gehört dem Mieter), hat eine Einbauküche mit E-Geräten, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon.
Der aktuelle Wirtschaftsplan, die Teilungserklärung,Wohnflächenberechnung, Skizzenpläne sowie der Energieausweis liegen vor.
Das Objekt bietet sich ideal als Kapitalanlage, durch die zentrale Lage ist die 1 1/2 Wohnung sehr begehrt bei Singles und Studenten.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises.
Archiv: 1-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Pfützäckerweg
Archiv: 1-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Latzeläckerweg
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