3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 72 m²
51103 Köln (Kalk), Remscheider Straße 19

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Balkon,Kunststofffenster

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung
, in einer gepflegten Wohnanlage in Köln Kalk.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten in 3 Mehrfamilienhäusern.

Die Häuser sind gedämmt und isoliert. Die Wohnungen werden über Gaszentralheizung beheizt. Die hier angebotene helle 3,5-Zimmerwohnung ist bereits leergezogen und kann direkt bezogen werden.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.573,12 EUR

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Remscheider Straße 19
51103 Köln (Kalk)

Der Stadtbezirk Kalk erstreckt sich im rechtsrheinischen Stadtgebiet von Deutz bis zum Königsforst. Der Bezirk besteht aus neun Stadtteilen mit einer Gesamtfläche von 38,34 Quadratkilometern, hier leben 109.045 Menschen.

In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts siedelten sich in Kalk zahlreiche Industrieunternehmen und Fabriken an. Große Baulandreserven und niedrige Grundstückspreise machten Kalk zum attraktiven Standort.

Die vielfältigen Industriebauten aus der Gründerzeit zeugen heute noch von dieser rasanten Entwicklung. So erhielt Kalk bereits 1877 Stadtrechte. Allerdings fasste das expandierende Köln mit der Eingemeindung von Deutz 1888 auch auf der rechten Rheinseite Fuß. Somit wurde Kalk zur direkten Nachbargemeinde und schließlich 1910 ein Teil von Köln.