3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
67354 Rheinland-Pfalz - Römerberg

Diese helle und freundliche Etagenwohnung im 1. OG eines 6-Parteienhaus in Römerberg wird von drei Seiten belichtet und liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Mechtersheim.
Neben zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn/Ess- & Kochbereich ist eine Einbauküche mit angrenzender Abstellkammer vorhanden.
Zum Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und der Gemeinschaftsgarten am Haus kann jederzeit mit genutzt werden.
Ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit dazu.
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung (raumweise Einzelregelung) ausgestattet.
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung und Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.

AUSSTATTUNG:
- Offener Wohn- und Ess- / Kochbereich mit separater Abstellkammer
- 2018 neue Einbauküche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Vinylboden in Küche und Abstellkammer, ansonsten Fliesenboden
- Holzdecke in Diele, sowie offenem Wohn- / Ess- / Kochbereich
- 2018 neue Fenster, mit teilweise elektrischen Rollläden
- 2019 wurden die hochwertigen Fliegengitter ergänzt
- Balkon (Südseite)
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Gartenanteil

* Der Abschlag beinhaltet:
- Instandhaltungsrücklage
- Gebäudeversicherungen
- Abwasser, Wasser, Niederschlagswasser
- Müll
- Gas (Heizung) und Wartung
- Allgemeiner Strom
- Schornsteinfeger
Endabrechnung einmal jährlich