2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 54 m²
50969 Köln (Zollstock), Homburger Straße 22

1.785,00 €

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 5

Das gepflegte Objekt befindet sich in bevorzugter Lage unmittelbar am Vorgebirgspark; der Volksgarten ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnflächen im 5. Obergeschoss sind mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist laufend modernisiert worden. Es sind doppelt verglaste Fenster, Laminatböden und eine Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden. Das Bad mit WC hat eine Dusche und Platz um eine Waschmaschine aufzustellen. Die vorhandene Küche ist offen über den Flur zu begehen und kann kostenfrei weiter genutzt werden. Über das große Wohnzimmer erfolgt der Austritt auf den Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Anpassung an die Kostenentwicklung ist für die Kaltmiete ab dem dritten und fünften Mietjahr jeweils eine Erhöhung des monatlichen Betrages um EURO 30,00 vorgesehen.

Über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail mit ein paar Informationen zu Ihrer
Person freuen wir uns; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, welche die
vorgenannten Bedingungen erfüllen.

Homburger Straße 22
50969 Köln (Zollstock)

Bevorzugte zentrale aber dennoch ruhige Lage im Kölner Süden. Im Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 12 + 17 sind fußläufig zu erreichen; die Haltestelle der Buslinie 142 befindet sich fast vor der Türe. Die Autobahnanschlussstelle zur A4 und A555 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.